부산광역시사하구괴정동연립주택부산광역시 사하구 괴정동 1201-3 장미아파트 2층 206호 (부산광역시 사하구 장평로409번길 1)
과거 경매 이력
경매 2013타경24763
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 24.81㎡(7.505평)
- 건물면적
- 39.21㎡(11.861평)
- 개시결정
- 2013.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지영 / 최철우
- 채권자
- 서부산농협(변경전:사하농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,001만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.11 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.15 | 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.19 | 4,608만원36% | - |
| 매각 60,010,000원 (83.35%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 59,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-19 | ||
| 배당기일 : 2014-04-30 | ||
| 배당종결 : 2014-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.12.11 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.81㎡(7.505평) | 3,600만원 |
| 건물 | 39.21㎡(11.861평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 1,028원 |
| 건물 | 평 | 303만 5,157원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2013.09.02
- 공시가격
- 86,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사남초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 북동하향의 완경사지내 대체로 등고평탄하게 택지조성된 정방형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임
- 동측으로 약6미터, 북측으로 약4미터 폭의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.13
- 배당요구종기일
- 2013.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최철우 | 주거용 | 전입:2003-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2001.03.13 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.07.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2003.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2004.03.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2013.08.26 | 임의경매 |
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