부산광역시사하구괴정동연립주택

부산광역시 사하구 괴정동 1201-3 장미아파트 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2011타경26277

부산지방법원 5계 (051-590-1816)
대지권
24.81㎡(7.505평)
건물면적
42.64㎡(12.899평)
개시결정
2011.09.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
황병갑 / 황병갑
채권자
이정옥
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
5,659만원5.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.106,000만원유찰
2차2012.05.154,800만원20%-
매각 56,590,000원 (94.32%) / 입찰 6명 / 000 000
( 2위금액 55,070,000원 )
지급기한 : 2012-06-15
납부 : 2012-06-14
배당기일 : 2012-07-24
배당종결 : 2012-07-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.09.27기준일
감정기일2011.10.058일
배당요구종기일2011.12.1983일
최초진행일2012.04.10196일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지24.81㎡(7.505평)3,240만원
건물42.64㎡(12.899평)2,760만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡130만 5,925원
건물평213만 9,701원
감정원
제일
가격시점
2011.10.05
공시가격
93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '사남초등학교' 북동측 인근에 위치, 주변은 저층 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 환경 보통임.
  • 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
  • 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 연립주택부지로 이용중임.
  • 동측으로 약 6미터, 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
1993.10.15
배당요구종기일
2011.12.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박수미주거용 전부전입:2008-04-10 확정:2008-04-10 배당:2011-09-29보:5,000,000원 월:200,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1983.03.30소유권이전(매매)
1993.10.15근저당
2000.09.23근저당
2006.12.22근저당
2007.09.10압류
2007.10.29압류
2011.09.27임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 사하구 괴정동 연립주택

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인근 진행 정보

부산광역시 사하구 괴정동

경매
공매
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괴정동 전세 리스크 지수

중간
61.1점
연립주택 평균 낙찰가율
43%
경매 진행 중
49건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

괴정동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처