부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 11-2 괴정한일하나로타운 2동 6층 611호 (부산광역시 사하구 오작로 152)
과거 경매 이력
경매 2019타경5117
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 36.01㎡(10.893평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2019.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 4,319만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 6,240만원20% | 유찰 |
| -2020.08.25 | 4,992만원36% | 변경 |
| 3차2020.09.29 | 4,992만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.03 | 3,993만 6,000원48.8% | - |
| 매각 43,190,000원 (55.37%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 42,856,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-16 | ||
| 납부 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2020-12-22 | ||
| 배당종결 : 2020-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.01㎡(10.893평) | 3,276만원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 4,524만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 9,747원 |
| 건물 | 평 | 300만 4,982원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2019.07.08
- 공시가격
- 43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 단독주택, 임야, 근린상가 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 북서하향 경사지를 조성한 부정형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조OO | 주거용 6층 611호 | 전입:2016-07-08 확정:2019-05-13 배당:2019-08-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2014.08.14 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.08.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.05.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.21 | 임의경매 |
| 을(13) | 2019.07.18 | 주택임차권(6층 611호) |
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