부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 1082-11 중학연립 가동 2층 10호 (부산광역시 사하구 마하로12번길 50)
과거 경매 이력
경매 2015타경24668
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 36.3㎡(10.981평)
- 건물면적
- 37.02㎡(11.198평)
- 개시결정
- 2015.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해운대중앙새마을금고(변경전:우1동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,800만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.16 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.14 | 4,800만원20% | - |
| 매각 48,001,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-05-13 | ||
| 배당기일 : 2016-06-14 | ||
| 배당종결 : 2016-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.03.16 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.3㎡(10.981평) | 3,240만원 |
| 건물 | 37.02㎡(11.199평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 2,562원 |
| 건물 | 평 | 246만 4,506원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2015.11.19
- 공시가격
- 43,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선[사하역]이 소재하여 제반 교통상황은 보통임
- 남서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 공동주택 (연립주택)부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.14
- 배당요구종기일
- 2016.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영심 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-06 확정:2014-08-27 배당:2015-11-20 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 주일규 | 주거용 | 전입:2014-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.06.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(2) | 2010.06.14 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.12.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.10.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.12.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.02.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.04.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2015.11.04 | 임의경매 |
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