부산광역시사하구괴정동아파트

부산광역시 사하구 괴정동 1081-1 동덕 1동 4층 405호

과거 경매 이력

경매 2011타경11176

부산지방법원 5계 (051-590-1816)
대지권
41.95㎡(12.69평)
건물면적
54.18㎡(16.389평)
개시결정
2011.04.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
문OO / 문OO
채권자
박혜연
청구금액
-
감정가
6,900만원
매각가
7,213만 9,900원4.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.09.156,900만원-
매각 72,139,900원 (104.55%) / 입찰 1명 / 00 000 000
( 2위금액 69,627,270원 )
대금지급기한 : 2011-10-17 - 기한후납부
배당기일 : 2011-12-27
배당종결 : 2011-12-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.04.22기준일
감정기일2011.04.275일
배당요구종기일2011.07.1483일
최초진행일2011.09.15146일

토지/건물 현황

감정가
6,900만원
구분면적감정가
토지41.95㎡(12.69평)3,450만원
건물54.18㎡(16.389평)3,450만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡82만 2,408원
건물평210만 5,070원
감정원
제일
가격시점
2011.04.27
공시가격
45,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '사하중학교' 동측 인근에 위치하며,주위일대는 저층형 공동주택 및 단독주택,소규모 점포 등으로 형성되어 있음
  • 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 부산지하철1호선 사하역 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임
  • 사다리형의 토지로서,공동주택 건부지로 이용중임,남서측으로 노폭 약 12미터,북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함

임차인 현황

말소기준일
1987.06.10
배당요구종기일
2011.07.14

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
문현식주거용 전부 방3칸전입:2008-12-09 확정:2008-12-09 배당:2011-06-16보:30,000,000원없음순위배당 있음현황서상 전:1987.04.23

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1987.06.10소유권이전(매매)
1987.06.10근저당
2005.01.26가압류
2005.02.04가압류
2005.03.30가압류
2008.10.28압류
2011.04.22강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 사하구 괴정동 아파트

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인근 진행 정보

부산광역시 사하구 괴정동

경매
공매
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괴정동 전세 리스크 지수

중간
61.1
아파트 평균 낙찰가율
45%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

괴정동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처