부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 1080-10
과거 경매 이력
경매 2012타경18198
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.7㎡(31.369평)
- 개시결정
- 2012.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,474만 4,400원
- 매각가
- 1억 700만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.21 | 1억 2,474만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2013.03.28 | 9,979만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.05.02 | 7,983만 7,000원36% | - |
| 매각 107,000,000원 (85.78%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,311,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-03 | ||
| 납부 : 2013-06-03 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.02.21 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,474만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,750만 4,400원 |
| 건물 | 74.7㎡(22.597평) | 2,241만원 |
| 건물 | 16.5㎡(4.991평) | 371만 2,500원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 65만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 8,346원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2012.07.04
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사하중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상용 건물, 저층형 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사하역이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서 인근 지세는 남동하향 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.28
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송재혁 | 주거용 일부 방1칸,부엌1칸 | 전입:2011-05-12 확정:2012-01-09 배당:2012-07-12 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.07.28 | 근저당 | |
| 2007.11.22 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 가압류 | |
| 2010.11.30 | 괴정4동새마을금고근저당일부이전 | |
| 2012.06.26 | 임의경매 |
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