부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 1075-16
과거 경매 이력
경매 2010타경31807(2)
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.32㎡(42.144평)
- 개시결정
- 2010.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,053만 3,780원
- 매각가
- 7,177만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.11 | 8,053만 3,780원 | 유찰 |
| 2차2011.06.15 | 6,442만 7,000원20% | - |
| 매각 71,770,000원 (89.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-22 | ||
| 납부 : 2011-07-08 | ||
| 배당종결 : 2011-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.18 | 99일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.17 | 157일 |
| 최초진행일 | 2011.05.11 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,053만 3,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,325만 1,000원 |
| 건물 | 64.22㎡(19.427평) | 1,438만 5,280원 |
| 건물 | 53.8㎡(16.275평) | 1,205만 1,200원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 9,400원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 9,400원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 23만 4,500원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 41만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 7,324원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.01.18
- 공시가격
- 81,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학어린이집 북측에 위치, 주위는 후면 주택지대로서 단독주택 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 불가능하나 비교적 인근에 시내버스정류소가 소재하여 제반교통사정 무난
- 서하향의 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지, 서측으로 약 3m 폭 내외의 막다른 게단길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.11
- 배당요구종기일
- 2011.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-12-07 확정:2011-03-08 배당:2011-03-14 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2008-06-13 확정:2008-06-13 배당:2011-02-25 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-01-18 확정:2011-01-18 배당:2011-03-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2010-05-31 확정:2010-05-31 배당:2011-01-31 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.11 | 근저당 | |
| 2010.04.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.02 | 근저당 | |
| 2010.07.01 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2010.08.30 | 근저당 | |
| 2011.01.05 | 임의경매 | |
| 2011.02.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처