부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 1071-6
과거 경매 이력
경매 2011타경10296
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.53㎡(72.457평)
- 개시결정
- 2011.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,097만 40원
- 매각가
- 1억 420만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.28 | 1억 6,097만 40원 | 유찰 |
| 2차2011.11.02 | 1억 2,877만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.07 | 1억 302만 1,000원36% | - |
| 매각 104,200,000원 (64.73%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-05 | ||
| 납부 : 2012-01-05 | ||
| 배당기일 : 2012-02-15 | ||
| 배당종결 : 2012-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.09.28 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,097만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,720만원 |
| 건물 | 95.1㎡(28.768평) | 2,738만 8,800원 |
| 건물 | 78.84㎡(23.849평) | 2,270만 5,920원 |
| 건물 | 42.39㎡(12.823평) | 1,220만 8,320원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 16만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 69만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 49만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 97원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.04.20
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하중학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택들로 이루어진 다소 고지대에 속한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철1호선 사하역까지는 도로 약 10분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정 보통임.
- 서하향의 경사지를 지면 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.07
- 배당요구종기일
- 2011.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 미상 | 전입:2008-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2003-11-17 확정:2003-11-12 배당:2011-04-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 남OO | 주거용 2층일부 | 전입:2003-07-21 확정:2003-07-24 배당:2006-05-09 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2009-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 1층일부 | 전입:2001-12-08 확정:2001-12-08 배당:2011-07-07 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:1990-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 세대주 손원식,현황상임차인 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 표OO | 주거용 미상 | 전입:2007-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.28 | 주택임차권(건물1층중 약40㎡) | |
| 2006.05.09 | 주택임차권(건물2층중일부(동쪽약20평)) | |
| 2006.09.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.09.07 | 근저당 | |
| 2007.01.02 | 가압류 | |
| 2010.01.20 | 압류 | |
| 2010.09.08 | 압류 | |
| 2010.12.15 | 압류 | |
| 2011.04.06 | 압류 | |
| 2011.04.13 | 임의경매 |
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