부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 1065 괴정자유3차아파트 9층 901호 (부산광역시 사하구 승학로233번길 33)
과거 경매 이력
경매 2016타경100279
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 29.44㎡(8.906평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2016.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 7,351만 1,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.19 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.16 | 1억 4,960만원20% | - |
| 매각 173,511,000원 (92.79%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 168,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-15 | ||
| 대금지급기한 : 2016-07-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-08-23 | ||
| 배당종결 : 2016-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.05.19 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.44㎡(8.906평) | 4,862만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 1억 3,838만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 1,495원 |
| 건물 | 평 | 539만 99원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2016.02.05
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산시립사하도서관 서측 약 150m지점에 위치, 부근은 아파트 및 단지내 상가, 공동주택 및 단독주택 등이 소재하며 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용되고 있음.
- 동측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2016.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배수현 | 주거용 일부 | 전입:2011-07-07 확정:2016-02-15 배당:2016-02-15 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.03.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2015.07.17 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.01.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.01.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.02.02 | 임의경매 |
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