부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 1026-32 화신아파트 2동 1층 102호 (부산광역시 사하구 승학로 249)
과거 경매 이력
경매 2018타경2890
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 57.64㎡(17.436평)
- 건물면적
- 77.62㎡(23.48평)
- 개시결정
- 2018.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이광수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,001만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.27 | 1억원20% | 유찰 |
| -2019.05.01 | 8,000만원36% | 변경 |
| 3차2019.06.05 | 8,000만원36% | - |
| 매각 90,010,000원 (72.01%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 86,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-17 | ||
| 납부 : 2019-07-12 | ||
| 배당기일 : 2019-08-22 | ||
| 배당종결 : 2019-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.02.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.64㎡(17.436평) | 6,125만원 |
| 건물 | 77.62㎡(23.48평) | 6,375만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 2,630원 |
| 건물 | 평 | 271만 5,077원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.04.30
- 공시가격
- 73,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산도시철도1호선(괴정역) 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선(괴정역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 남하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6m내외, 남측으로 폭 약 12m내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.10
- 배당요구종기일
- 2018.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송성호 | 주거용 | 전입:2017-12-04 확정:2018-06-25 배당:2018-06-25 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 송영철 | 주거용 | 전입:2017-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2016.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.11.10 | 근저당 |
| 을(16) | 2017.06.22 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.04.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶채권자매수신청보증금 금 2,000,000원
- ▶압류채권자로부터 금 83,900,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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