부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 1026-32 화신아파트 1동 5층 503호 (부산광역시 사하구 승학로 249)
경매 2017타경103321
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 40.89㎡(12.369평)
- 건물면적
- 53.39㎡(16.15평)
- 개시결정
- 2017.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산신용보증재단 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 최저가
- 6,336만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.11 | 9,900만원 | 유찰 |
| -2018.08.16 | 7,920만원20% | 변경 |
| 2차2019.02.12 | 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.19 | 6,336만원36% | - |
| 매각 70,295,000원 (71.01%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 67,431,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.07.11 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.89㎡(12.369평) | 5,940만원 |
| 건물 | 53.39㎡(16.15평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,678원 |
| 건물 | 평 | 245만 2,012원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2017.11.24
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 괴정역 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택이 혼재하는 주택지대로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도보로 5분여 거리에 지하철1호선 "괴정역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 경사지대 내의 부정형토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.27
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.06.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.11.13 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2017.12.05 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2018.01.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처