부산광역시사하구괴정동상가주택부산광역시 사하구 괴정동 1013-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경14155
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.32㎡(25.507평)
- 개시결정
- 2013.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOOOO / 문OOOOOOO
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,508만 8,880원
- 매각가
- 2,901만 1,000원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.15 | 4,508만 8,880원 | 유찰 |
| 2차2014.02.19 | 3,607만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.26 | 2,885만 7,000원36% | - |
| 매각 29,011,000원 (64.34%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 29,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-25 | ||
| 납부 : 2014-04-23 | ||
| 배당기일 : 2014-06-03 | ||
| 배당종결 : 2014-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.01.15 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,508만 8,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,786만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,540만원 |
| 건물 | 33.22㎡(10.049평) | 561만 4,180원 |
| 건물 | 25.3㎡(7.653평) | 427만 5,700원 |
| 제시외 | 25.8㎡(7.805평) | 193만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 3,594원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2013.05.21
- 보존등기일
- 1985.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 뉴코아아울렛 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 각종 점포 및 음식점 등으로 형성되어있는 주택 및 시장상가로 혼합되어있는 지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 차량 접근이 불가능하나, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철1호선(괴정역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 부정형으로서 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중이며, 인접지와 등고 평탄함.
- 약 3-4미터의 도로와 각각 접함,본건 건물이 소재하는 토지는 자동차 출입이 불가함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.06
- 배당요구종기일
- 2013.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.10.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2002.09.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.04.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.05.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶1999년 10월 21일 접수 제46799호 대영베어링주식회사 명의의 근저당권은 대구지방법원 2013가단809504 근저당권말소 사건의 화해권고결정에 의하여 말소등기절차를 이행한다는 결정이 확정되었음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-괴정동 1013-1)토지 갑구 2번 최선순위 가처분 등기(1973. 4. 27. 등기)는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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