부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 100-47
경매 2010타경23219
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.26㎡(15.204평)
- 개시결정
- 2010.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,783만 5,220원
- 최저가
- 1,425만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.25 | 2,783만 5,220원 | 유찰 |
| 2차2011.04.01 | 2,226만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.13 | 1,781만 4,000원36% | 유찰 |
| -2011.06.17 | 1,425만 1,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.25 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,783만 5,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,184만원 |
| 건물 | 40.56㎡(12.269평) | 515만 1,120원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 51만 4,100원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 4,345원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.08.06
- 공시가격
- 23,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대티터널 북측 인근에 위치,부근은 남동하향의 경사지대내의 노후화된 주택 및 농경지 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재,교통사정은 보통이하
- 남동하향의 경사지대를 등고 평탄하게 조성한 가로장방형의 토지
- 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 약 1미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.21
- 배당요구종기일
- 2010.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신창기 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이차돌 | 주거용 제시외건물 | 전입:1991-05-05 확정:2003-08-19 배당:2010-09-08 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이호철 | 주거용 미상 | 전입:2003-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.21 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이호철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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