부산광역시사하구감천동상가주택부산광역시 사하구 감천동 12-238 (부산 사하구 옥천로75번길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경103434
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.82㎡(17.49평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,469만 6,240원
- 매각가
- 6,905만 8,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 8,469만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 6,775만 7,000원20% | - |
| 매각 69,058,000원 (81.54%) / 입찰 1명 / 000 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-06-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,469만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,463만 4,240원 |
| 건물(2) | 28.91㎡(8.745평) | 490만 7,500원 |
| 건물(2) | 28.91㎡(8.745평) | 515만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 5,300원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천2동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 마을버스정류장이 인근에 소재하여대중교통사정은 보통임
- 가로장방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로(가) 도로에 접하며, 남측 및 동측으로 약 1-2미터 내외의현황 도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 점포 2019.06.24 ~ 2021.06.13 | 사업:2019-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:150,000원 환산:1,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 | 전입:2015-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 홍OO | 점포 2014.05.16 ~ 2016.05.15 | 사업:2014-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.07.13 | 2번주OO지분압류 |
| 갑(7) | 2021.05.18 | 2번주OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수권 신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 감천동 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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