부산광역시사하구감천동다세대주택부산광역시 사하구 감천동 11-97 에스엠빌라 비동 2층 102호 (부산광역시 사하구 감내1로 153)
과거 경매 이력
경매 2013타경7782
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 51.67㎡(15.63평)
- 건물면적
- 73.81㎡(22.327평)
- 개시결정
- 2013.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,110만 9,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.14 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.19 | 7,440만원20% | - |
| 매각 81,109,000원 (87.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 79,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-17 | ||
| 납부 : 2014-01-09 | ||
| 배당기일 : 2014-02-25 | ||
| 배당종결 : 2014-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.11.14 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.67㎡(15.63평) | 2,511만원 |
| 건물 | 73.81㎡(22.328평) | 6,789만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 5,969원 |
| 건물 | 평 | 304만 577원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.03.28
- 보존등기일
- 2003.12.09
- 공시가격
- 61,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감천2동주민센터 북서측 인근에 위치하는 에스엠빌라 비동 2층 102호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포, 자연림 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통사정 보통임.
- 남동하향의 완경사지내 지반 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 4미터 폭의 포장도로 접하며, 피로티식 주차장시설 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.09
- 배당요구종기일
- 2013.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2010-09-29 확정:미상 배당:2013-03-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.12.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.03.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.05.21 | 가압류 |
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