부산광역시사상구학장동아파트부산광역시 사상구 학장동 573-1 학장반도보라타운 105동 7층 705호 외 1필지 (부산광역시 사상구 대동로 98)
과거 경매 이력
경매 2019타경13
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 49.53㎡(14.983평)
- 건물면적
- 137.55㎡(41.609평)
- 개시결정
- 2019.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 215만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.31 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.09 | 1억 7,920만원36% | - |
| 매각 202,150,000원 (72.2%) / 입찰 5명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 195,930,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-21 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.10.31 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.53㎡(14.983평) | 1억 1,200만원 |
| 건물 | 137.55㎡(41.609평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 1,256원 |
| 건물 | 평 | 403만 7,588원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.01.17
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학장중학교" 서측 인근에 위치, 주위는 남동측으로 임야와 접한 외에 대규모 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 중ㆍ소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건이 속한 단지는 북서측으로 포장중로와 접하여 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 북서하향의 완경사지대내에 위치한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 단지는 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.11
- 배당요구종기일
- 2019.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.11.11 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.11.11 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.04.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.03 | 가압류 |
| 을(10) | 2019.01.03 | 을구10번부OOO근저당권가처분 |
| 을(13) | 2019.01.03 | 을구13번부OOO근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2019.01.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.27 | 가압류 |
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