부산광역시사상구학장동아파트

부산광역시 사상구 학장동 571-3 신구덕우성아파트 101동 8층805호 (부산 사상구 학감대로 109-14)

경매 2025타경101080

부산서부지원 5계 (051-812-1265)
대지권
36.79㎡(11.129평)
건물면적
84.97㎡(25.703평)
개시결정
2025.02.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 3,500만원
최저가
1억 6,450만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2026.01.272억 3,500만원유찰
-2026.03.031억 6,450만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.02.24기준일
감정기일2025.03.048일
배당요구종기일2025.11.27276일
경매공고일2025.12.12291일
최초진행일2026.01.27337일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,500만원
구분면적감정가
토지(1)36.79㎡(11.129평)9,400만원
건물(1)84.97㎡(25.703평)1억 4,100만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡255만 5,042원
건물평548만 5,741원
감정원
우성
가격시점
2025.03.04
보존등기일
2000.09.29
공시가격
154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 학장동 소재 '학장초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
  • 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 가로망정비 등이 되어 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.02.21
배당요구종기일
2025.11.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용전입:2012-07-19 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(17)2020.02.21소유권이전
을(8)2020.02.21근저당권설정
을(9)2021.11.24근저당권설정
갑(25)2022.12.22가압류
갑(28)2024.11.18가압류
갑(29)2025.02.24임의경매

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중간
54.9
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
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최근 5년 내 보증사고
1건
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-
출처일시
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