부산광역시사상구학장동아파트부산광역시 사상구 학장동 437 삼정송림맨션 가동 2층 201호 (부산광역시 사상구 학감대로123번길 65)
과거 경매 이력
경매 2015타경4183
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 6.05㎡(1.83평)
- 건물면적
- 7.12㎡(2.154평)
- 개시결정
- 2015.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엄OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,030만원
- 매각가
- 810만 9,004원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.23 | 1,030만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.27 | 824만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.01 | 659만 2,000원36% | - |
| 매각 8,109,004원 (78.73%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 7,225,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-02 | ||
| 납부 : 2015-11-02 | ||
| 배당기일 : 2015-12-01 | ||
| 배당종결 : 2015-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.07.23 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,030만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.05㎡(1.83평) | 505만원 |
| 건물 | 7.12㎡(2.154평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 4,711원 |
| 건물 | 평 | 243만 7,326원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2015.04.17
- 공시가격
- 31,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학장중학교 북동측 인근에 소재, 주변은 승학산 북측 하단부의 공동주택지대임.
- 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 남북으로 긴 북하향 경사지대의 부정형지로 아파트부지이며, 폭 6미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.06
- 배당요구종기일
- 2015.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.03.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2015.04.06 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 행사 남용 제한 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 우선매수권이 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자 우선매수신고액으로 봄).
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