부산광역시사상구학장동아파트부산광역시 사상구 학장동 168-8 구학마을아파트 109동 5층 505호 외 2필지 (부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19)
과거 경매 이력
경매 2014타경8300
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 42.27㎡(12.787평)
- 건물면적
- 46.32㎡(14.012평)
- 개시결정
- 2014.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,840만원
- 매각가
- 8,791만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.21 | 8,840만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.25 | 7,072만원20% | - |
| 매각 87,910,000원 (99.45%) / 입찰 12명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 86,789,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-27 | ||
| 납부 : 2014-10-20 | ||
| 배당기일 : 2014-12-02 | ||
| 배당종결 : 2014-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.08.21 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,840만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.27㎡(12.787평) | 3,712만 8,000원 |
| 건물 | 46.32㎡(14.012평) | 5,127만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 8,353원 |
| 건물 | 평 | 365만 9,149원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2014.03.31
- 공시가격
- 51,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구덕고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 서측으로 임야에 근접한외 여타지역은 아파트단지(대림구덕, 벽산아파트 등) 및 학교 등이 소재하고, 단지내 상가 등의 편익시설 소재하는바 주거환경은 보통시 됨
- 차량접근 용이하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨
- 북동하향의 경사지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음
- 동측 노폭 약40M, 북동측 노폭 약15M, 북서측 노폭 약20M, 단지 사이로 노폭 약15M의 아스팔트포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.04
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 망OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2012-02-20 확정:2012-02-20 배당:2014-03-26 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.03.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.11.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.12.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.03.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2014.03.31 | 가압류 |
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