부산광역시사상구학장동아파트부산광역시 사상구 학장동 167-3 학장대림아파트 102동 7층 707호 (부산광역시 사상구 학감대로49번길 62)
과거 경매 이력
경매 2015타경9577
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 12.1577㎡(3.678평)
- 건물면적
- 21.2475㎡(6.427평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,075만원
- 매각가
- 3,667만 5,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.24 | 4,075만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.28 | 3,260만원20% | - |
| 매각 36,675,000원 (90%) / 입찰 1명 / 부산시 사상구 배금한(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2015-09-30 | ||
| 납부 : 2015-09-21 | ||
| 배당기일 : 2015-10-16 | ||
| 배당종결 : 2015-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.07.24 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,075만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.1578㎡(3.678평) | 1,711만 5,000원 |
| 건물 | 21.2475㎡(6.427평) | 2,363만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 7,738원 |
| 건물 | 평 | 367만 7,454원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.04.27
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '구학초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 간선도로(학감대로) 인근으로 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 북동하향의 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 북측으로 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.20
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 전부 | 전입:2011-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.03 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2015.04.20 | 배OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 우선매수권이 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자 우선매수신고액으로 봄)
- ☞2015.08.27 공유자 배금한 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 학장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 학장동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처