부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 991 주례제일타워맨션 19층 1912호
과거 경매 이력
경매 2011타경770(2)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2011.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,272만 8,100원
- 매각가
- 1억 5,078만 9,000원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 1억 4,272만 8,100원 | - |
| 매각 150,789,000원 (105.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-12 | ||
| 대금지급기한 : 2011-07-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-08-24 | ||
| 배당종결 : 2011-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,272만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.0255㎡(5.453평) | 3,380만원 |
| 건물 | 84.92㎡(25.688평) | 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 5,121원 |
| 건물 | 평 | 374만 4,939원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.01.31
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶토지의 가격 및 위치,현황
- ▶주례동 산120-18 임야 3055㎡ (공유자 이상원 지분 75460000분의 300863 전부) (일부주차장) 1,100,000원/㎡ = 13,398,000원(제시외건물감안가격:12,728,100원)
- 주감중학교 남동측 인근에 소재하며, 부근은 중소규모의 아파트단지, 상가, 기존주택지 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통
- 남서하향의 완경사지내 대부분 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 일부 자연림, 일부 주차장 및 제시외건물 부지로 이용중임, 남서측으로 광대한면에 접함
- 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대정화구역(학교환경위생정화구역)
- ▶주례제일타워맨션 19층 1912호
- 주감중학교 남동측 인근에 위치, 부근은 중소규모의 아파트단지, 상가, 기존주택지 등으로 형성
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정 양호
- 단지내 가로망 상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.24
- 배당요구종기일
- 2011.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:2007-11-02 확정:2007-11-02 배당:2011-01-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.12.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.07.24 | 근저당 | |
| 2001.07.24 | 근저당 | |
| 2002.06.03 | 근저당 | |
| 2009.05.12 | 근저당 | |
| 2010.11.17 | 가압류 | |
| 2011.01.12 | 임의경매 | |
| 2011.03.28 | 가압류 |
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