부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 955-2 주례청구아파트 112동 1층 103호 외 6필지 (부산광역시 사상구 백양대로494번길 38)
과거 경매 이력
경매 2016타경11218
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 43.0096㎡(13.01평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2016.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김갑주 / 박옥애
- 채권자
- 김현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 1,217만 7,903원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.01 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2016.12.29 | 1억 8,240만원20% | 변경 |
| 2차2017.01.05 | 1억 8,240만원20% | - |
| 매각 212,177,903원 (93.06%) / 입찰 7명 / 부산시 남구 김성태 | ||
| ( 2위금액 209,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-15 | ||
| 납부 : 2017-01-31 | ||
| 배당기일 : 2017-02-22 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.23 | 99일 |
| 최초진행일 | 2016.12.01 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.0096㎡(13.01평) | 5,928만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 1억 6,872만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 8,297원 |
| 건물 | 평 | 656만 8,814원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2016.06.27
- 보존등기일
- 2002.03.05
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "주감초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지 및 공동주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 주례역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 7필지 일단의 부정형의 토지로서 남하향의 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트)및 부속상가건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 가로망 확보되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2016.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수원 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-04 확정:2012-09-07 배당:2016-07-01 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자, 현황서상 전: 이수원은 미전입(*이수원의 딸 이채원이 2013년 2월 4일 전입), 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.09.07 | 전세권(전부) |
| 을(10) | 2015.09.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.05.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.06.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.06.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.07.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.08.26 | 압류 |
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