부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 901
경매 2014타경9150
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.77㎡(39.86평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영수 / 조영수
- 채권자
- 박순애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,471만 3,620원
- 최저가
- 9,977만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.19 | 1억 2,471만 3,620원 | 유찰 |
| -2014.10.24 | 9,977만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.28 | 115일 |
| 최초진행일 | 2014.09.19 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,471만 3,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,700만원 |
| 건물 | 59.31㎡(17.941평) | 1,814만 8,860원 |
| 건물 | 49.36㎡(14.931평) | 1,510만 4,160원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 7만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 8만 6,400원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 4만 3,200원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 425만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,152원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2014.04.10
- 보존등기일
- 1994.10.11
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주감초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 철도부지 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분정도 소요되어 제반교통사정은 보통시됨
- 남하향 완경사를 평탄하게 조성한 토지로서 부정형의 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나, 실제 출입은 본건건물의 마당으로 이용중인 남측 인접지(주례동 900-1번지, 소유자: 국)를 통하여 연결되는 폭 약 4미터의 포장도로 이용함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.07
- 배당요구종기일
- 2014.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경언 | 주거용 | 전입:2012-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강연자 | 주거용 | 전입:2013-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 곽왕개 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-01-03 확정:미상 배당:2014-04-14 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 김운기 | 주거용 | 전입:2013-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 성명불상자 | 주거용 2층 중 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 소유자 | 주거용 2층 일부((ㄱ)부분) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 현황서상 임차인 |
| 조영길 | 주거용 | 전입:2006-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍다심 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-03-29 확정:2011-03-29 배당:2014-07-16 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.07.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2003.08.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2004.07.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2004.09.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2007.05.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2008.03.27 | 가압류 |
| 을(3) | 2010.06.09 | 근저당 |
| 갑(31) | 2014.04.04 | 강제경매 |
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