부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 848-10
과거 경매 이력
경매 2014타경4063
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.3㎡(39.113평)
- 개시결정
- 2014.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최태계 / (주)벽산경남김해총판
- 채권자
- (주)벽산
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,241만 3,920원
- 매각가
- 8,834만 3,000원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.30 | 1억 2,241만 3,920원 | 유찰 |
| 2차2014.09.03 | 9,793만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.08 | 7,834만 5,000원36% | - |
| 매각 88,343,000원 (72.17%) / 입찰 6명 / 부산시 연제구 주.덕영하우징 | ||
| ( 2위금액 86,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-11 | ||
| 납부 : 2014-11-11 | ||
| 배당기일 : 2014-12-17 | ||
| 배당종결 : 2014-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.07.30 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,241만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 350만원 |
| 건물 | 119.18㎡(36.052평) | 1,847만 2,900원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 14만 5,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 14만 7,600원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 4만 9,200원 |
| 제시외 | 2.42㎡(0.732평) | 9만 9,220원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 3,571원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.03.12
- 공시가격
- 104,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례1동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설 단독주택 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통임
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 약 4미터, 북동측으로 약4미터 폭의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.04
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오길순 | 주거용 1층 일부 | 전입:1994-02-01 확정:2004-06-21 배당:2014-03-07 | 보:13,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 딸 김민주 전: 2010.03.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.04.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2000.01.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.28 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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