부산광역시사상구주례동다세대주택부산광역시 사상구 주례동 80-85 삼황빌원룸 2층 201호 (부산광역시 사상구 가야대로366번길 83)
과거 경매 이력
경매 2012타경23053
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 8.675㎡(2.624평)
- 건물면적
- 14.935㎡(4.518평)
- 개시결정
- 2012.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상철 / 이상철
- 채권자
- 유승관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 1,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.28 | 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.02 | 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.07 | 1,408만원36% | 유찰 |
| 4차2013.07.19 | 1,126만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2013.08.23 | 901만 1,000원59% | 변경 |
| 5차2013.09.27 | 901만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2013.11.01 | 720만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2013.12.06 | 576만 7,000원73.8% | - |
| 매각 6,199,900원 (28.18%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 8차2014.04.25 | 2,200만원 | 유찰 |
| 9차2014.05.30 | 1,760만원20% | - |
| 매각 17,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 울산시 남구 유선관 | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-27 | ||
| 배당기일 : 2014-08-08 | ||
| 배당종결 : 2014-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.28 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.675㎡(2.624평) | 594만원 |
| 건물 | 14.935㎡(4.518평) | 1,606만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 4,726원 |
| 건물 | 평 | 355만 4,670원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.08.20
- 보존등기일
- 2003.01.21
- 공시가격
- 20,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남대학교 동측에 위치, 주위는 기존주택 및 유사용도의 다세대주택등이 혼재하며 주거환경은 보통시됨
- 차량출입 자유로우며 시내버스 운행되는 도로에서 근거리로 대중교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고이며, 4층건 다세대주택 부지임
- 서측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.07
- 배당요구종기일
- 2012.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유승관 | 주거용 201호 | 전입:2008-03-05 확정:2008-03-17 배당:2012-08-07 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.28 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.09.24 | 주택임차권(201호) | |
| 2011.07.12 | 소유권이전(매각) | |
| 2012.08.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2009.9.24.제55142호 주택임차권(전액 배당 받으면 말소됨)
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