부산광역시사상구주례동다가구주택부산광역시 사상구 주례동 79-8
경매 2018타경2036
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.04㎡(74.427평)
- 개시결정
- 2018.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (주)백송건설산업
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,755만 4,620원
- 최저가
- 4억 4,755만 4,620원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.08.07 | 4억 4,755만 4,620원 | 변경 |
| -2019.11.20 | 4억 4,755만 4,620원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.07 | 510일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,755만 4,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,950만원 |
| 건물 | 69.04㎡(20.885평) | 7,256만 1,040원 |
| 건물 | 10.14㎡(3.067평) | 581만 220원 |
| 건물 | 79.18㎡(23.952평) | 8,321만 8,180원 |
| 건물 | 79.18㎡(23.952평) | 8,321만 8,180원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 324만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 2,858원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2018.03.24
- 보존등기일
- 2016.02.23
- 공시가격
- 284,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례중학교 북서측 인근에 위치한 곳으로서,남측은 경남정보대학,북측 인근은 기존의 주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근 가능하며 북측 인근의 간선도로에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 세장형토지로서,북하향의 완만한 경사지를 평탄하게 조성하여 건물부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 너비 약 6 미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.21
- 배당요구종기일
- 2018.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영상 | 주거용 | 전입:1996-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 배인한 | 주거용 | 전입:2007-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.23 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.12.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.03.15 | 강제경매 |
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