부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 77-6
과거 경매 이력
경매 2017타경100926
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.84㎡(5.397평)
- 개시결정
- 2017.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조명현 / 조명현
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,946만 5,910원
- 매각가
- 1,799만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.23 | 1,946만 5,910원 | 유찰 |
| 2차2018.02.27 | 1,557만 3,000원20% | - |
| 매각 17,990,000원 (92.42%) / 입찰 3명 / 공유자(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 16,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-04-04 | ||
| 납부 : 2018-03-23 | ||
| 배당기일 : 2018-05-02 | ||
| 배당종결 : 2018-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.24 | 197일 |
| 최초진행일 | 2018.01.23 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,946만 5,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,772만 7,000원 |
| 건물 | 8.09㎡(2.447평) | 80만 9,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 88만원 |
| 제시외 | 0.18㎡(0.054평) | 7,200원 |
| 제시외 | 0.53㎡(0.16평) | 3만 5,510원 |
| 제시외 | 0.24㎡(0.073평) | 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 2,259원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2017.05.18
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도시철도2호선 냉정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 일반주택 및 각종근린생활시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류소 및 도시철도2호선 냉정역이 위치하고 있어 제반교통사정 편리함
- 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.04
- 배당요구종기일
- 2017.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김전만 | 주거용 | 전입:1998-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 임규희 | 주거용 | 전입:1988-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 조교선(등기부상조선심) | 주거용 | 전입:2010-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2010.10.04 | 조명현지분가압류 |
| 갑(15) | 2017.09.20 | 조명현지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권남용제한(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음).
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