부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 734-14
경매 2013타경9658
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.04㎡(40.849평)
- 개시결정
- 2013.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영숙 / 김영숙
- 채권자
- 이상옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,784만 7,940원
- 최저가
- 1억 2,784만 7,940원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.20 | 1억 2,784만 7,940원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.08.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,784만 7,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 553만원 |
| 건물 | 70.25㎡(21.251평) | 1,201만 2,750원 |
| 건물 | 56.79㎡(17.179평) | 971만 1,090원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 19만 4,400원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 19만 2,500원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 2만 8,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만 2,400원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 3만 800원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,325원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.04.08
- 보존등기일
- 1984.10.02
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 럭키주례아파트 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.
- 본건까지 차량 접근이 가능,인근 버스정류소 및 지하철역(2호선 주례역)이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.
- 본건 북서측으로 폭 약 3m의 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.19
- 배당요구종기일
- 2013.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진곤 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2005-12-23 확정:2008-04-16 배당:2013-04-11 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 이명희 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2007-04-18 확정:2007-04-18 배당:2013-04-10 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 이상옥 | 주거용 1층 일부 | 전입:2008-09-25 확정:2008-05-06 배당:2013-04-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전정옥 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-03-14 확정:2007-03-14 배당:2013-04-10 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 현황서상보:2500만원 |
| 정영이 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2008-07-07 확정:2008-07-07 배당:2013-05-22 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.28 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.06.19 | 근저당 | |
| 2009.01.15 | 가압류 | |
| 2009.03.27 | 가압류 | |
| 2009.12.23 | 주택임차권 | |
| 2010.08.13 | 압류 | |
| 2011.05.13 | 가압류 | |
| 2011.10.28 | 압류 | |
| 2011.11.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.12.06 | 주택임차권(방1칸) | |
| 2013.04.01 | 강제경매 |
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부산광역시 사상구 주례동 단독주택
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원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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