부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 598-9
과거 경매 이력
경매 2014타경20546
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.98㎡(57.771평)
- 개시결정
- 2014.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조형생 / 조형생
- 채권자
- 김종애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,881만 1,660원
- 매각가
- 1억 2,103만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.30 | 1억 7,881만 1,660원 | 유찰 |
| 2차2015.02.04 | 1억 4,304만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.11 | 1억 1,443만 9,000원36% | - |
| 매각 123,100,000원 (68.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2015.05.20 | 1억 1,443만 9,000원36% | - |
| 매각 121,030,000원 (67.69%) / 입찰 1명 / 부산시 진구 정중남 | ||
| 지급기한 : 2015-06-23 | ||
| 납부 : 2015-06-22 | ||
| 배당기일 : 2015-07-16 | ||
| 배당종결 : 2015-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.30 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,881만 1,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,648만원 |
| 건물 | 74.09㎡(22.412평) | 2,185만 6,550원 |
| 건물 | 60.21㎡(18.214평) | 1,776만 1,950원 |
| 건물 | 50.46㎡(15.264평) | 1,241만 3,160원 |
| 제시외 | 3.57㎡(1.08평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.83㎡(0.251평) | 5만원 |
| 제시외 | 0.72㎡(0.218평) | 3만원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 5,831원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.08.12
- 공시가격
- 134,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례럭키아파트 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 후면주택지대로서 주거입지조건은 보통임
- 차량접근 가능, 도보 약 3~5분 소요거리에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선(주례역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고평탄하며 주거용 건물부지로 이용중임
- 남동측으로 약 4m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.14
- 배당요구종기일
- 2014.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상진 | 주거용 2층 전부 | 전입:2009-08-14 확정:2009-08-14 배당:2014-08-25 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종애 | 주거용 101호 | 전입:2008-06-02 확정:2008-06-02 배당:2014-08-01 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 배성숙 | 주거용 3층 전부 | 전입:2009-07-31 확정:2009-07-31 배당:2014-08-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정재원 | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2010-09-17 확정:2010-09-17 배당:2014-09-04 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.01.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.01.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2010.05.13 | 압류 |
| 을(11) | 2010.06.25 | 근저당 |
| 갑(9) | 2010.09.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2010.10.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2010.12.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2011.04.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2011.07.06 | 압류 |
| 갑(16) | 2012.03.13 | 압류 |
| 을(13) | 2014.04.03 | 주택임차권(101호) |
| 갑(17) | 2014.08.01 | 강제경매 |
| 을(14) | 2014.09.29 | 주택임차권(102호) |
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