부산광역시사상구주례동다가구주택부산광역시 사상구 주례동 379-6
경매 2020타경5755
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.8㎡(28.072평)
- 개시결정
- 2020.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정원 / 김정원
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,270만 3,500원
- 최저가
- 1억 4,270만 3,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.09 | 1억 4,270만 3,500원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.06.09 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,270만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,316만 7,500원 |
| 건물(2) | 48.51㎡(14.674평) | 1,552만 3,200원 |
| 건물(2) | 43.29㎡(13.095평) | 1,385만 2,800원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 2,152원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.08.24
- 보존등기일
- 1996.01.11
- 공시가격
- 156,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 남측 인근에 소재하며, 부근은 기존의 단독주택 및 소규모 빌라 등이 밀집한 지역으로 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 4M 내외의 도로와 접함.
- 기호"가": 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.19
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용웅 | 주거용 | 전입:2017-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김정민 | 주거용 | 전입:2010-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박명숙 | 주거용 | 전입:2002-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유동권 | 주거용 | 전입:2020-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤영엽 | 주거용 | 전입:2016-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정현록 | 주거용 | 전입:2013-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.02 | 3번김정원지분압류 |
| 갑(5) | 2020.04.21 | 3번김정원지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.13 | 3번김정원지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
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원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 21%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 2억 1,554만원
데이터 출처