부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 336 선도아트빌 8층 801호 외 1필지 (부산광역시 사상구 가야대로277번길 30)
과거 경매 이력
- 2018-05-02
- 2022-09-05
경매 2018타경102066
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 31.59㎡(9.556평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2018.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박봉애 / 박봉애
- 채권자
- 권종갑 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,110만원
- 매각가
- 1억 3,719만 9,999원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.27 | 1억 7,110만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.01 | 1억 3,688만원20% | 유찰 |
| -2019.06.05 | 1억 950만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2019.10.23 | 1억 950만 4,000원36% | - |
| 매각 137,199,999원 (80.19%) / 입찰 9명 / 부산사상구 노미향 | ||
| ( 2위금액 135,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-02 | ||
| 납부 : 2019-11-28 | ||
| 배당기일 : 2120-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.03.27 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,110만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.59㎡(9.556평) | 5,133만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 1,977만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 4,881원 |
| 건물 | 평 | 465만 9,767원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2018.05.09
- 보존등기일
- 2003.11.11
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "주감초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산 지하철 2호선 "주례역"이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.
- 본건은 남하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 택지 조성한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일권 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2017-04-21 확정:2018-07-02 배당:2018-07-09 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 정회순 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2014-06-13 확정:2018-07-02 배당:2018-07-09 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.10.30 | 소유권이전(공매) |
| 을(10) | 2012.10.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.08.26 | 근저당 |
| 을(13) | 2014.01.29 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.05.22 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.05.02 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.05.22 | 임의경매 |
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