부산광역시사상구주례동오피스텔부산광역시 사상구 주례동 336 선도아트빌 3층 303호 외 1필지 (부산광역시 사상구 가야대로277번길 30)
과거 경매 이력
경매 2015타경4879
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 10.54㎡(3.188평)
- 건물면적
- 28.35㎡(8.576평)
- 개시결정
- 2015.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정회순 외 1명 / 정회순 외 1명
- 채권자
- 청호나이스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 4,195만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.19 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.24 | 4,080만원20% | - |
| 매각 41,950,000원 (82.25%) / 입찰 2명 / 부산시 진구 양기영 | ||
| ( 2위금액 40,830,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-25 | ||
| 배당기일 : 2015-09-25 | ||
| 배당종결 : 2015-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.06.19 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.54㎡(3.188평) | 1,530만원 |
| 건물 | 28.35㎡(8.576평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 1,613원 |
| 건물 | 평 | 416만 2,780원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2015.03.09
- 보존등기일
- 2003.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주감초등학교 남동측 인근에 위치하는 선도아트빌 3층 303호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 주례역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(제2종근린생활시설, 오피스텔, 아파트)부지로 이용중임
- 서측으로 왕복4차선 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.19
- 배당요구종기일
- 2015.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 모상기 | 주거용 | 전입:2014-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 청호나이스(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-02-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.11.20 | 전세권(전부) |
| 갑(12) | 2011.08.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2011.11.03 | 갑구12번양기영,최정희제외한공유자전원지분전부이전 |
| 갑(15) | 2012.02.27 | 갑구12,14번양기영지분전부이전 |
| 갑(17) | 2014.08.19 | 갑구15번정회순지분압류 |
| 갑(18) | 2015.02.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처