부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 333-30
과거 경매 이력
경매 2016타경2306
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.84㎡(70.434평)
- 개시결정
- 2016.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주철규 / 주철규
- 채권자
- (주)예일엠텍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,376만 1,440원
- 매각가
- 1억 4,896만 6,000원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.06.29 | 1억 6,376만 1,440원 | 변경 |
| 1차2016.09.21 | 1억 6,376만 1,440원 | 유찰 |
| 2차2016.10.19 | 1억 3,100만 9,000원20% | - |
| 매각 148,966,000원 (90.97%) / 입찰 3명 / 부산시 동구 김근혜 | ||
| ( 2위금액 146,926,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-18 | ||
| 납부 : 2016-11-16 | ||
| 배당기일 : 2016-12-08 | ||
| 배당종결 : 2016-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.06.29 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,376만 1,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,257만 2,000원 |
| 건물 | 80.26㎡(24.279평) | 2,536만 2,160원 |
| 건물 | 68.08㎡(20.594평) | 2,151만 3,280원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 74만 2,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 18만 4,000원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 65만 4,000원 |
| 제시외 | 50.8㎡(15.367평) | 203만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 6,772원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2016.02.19
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산보훈병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건에의 차량출입 불가능하나, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(주례역)이 있는 등 대중교통사정은 보통인 편임
- 남서하향 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 골목길에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.23
- 배당요구종기일
- 2016.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서상진 | 주거용 | 전입:2006-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 서애경 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-02-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2006.10.12 |
| 주양숙 | 주거용 일부 | 전입:2014-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(15) | 2013.04.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.03.25 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.10.30 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.02.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처