부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 317 동일아파트 2동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경5496
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 44.61㎡(13.494평)
- 건물면적
- 78.3㎡(23.686평)
- 개시결정
- 2017.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준후 / 김준후
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 5,297만 5,000원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.03 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.08 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 152,975,000원 (87.92%) / 입찰 2명 / 이동철 | ||
| ( 2위금액 151,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-14 | ||
| 납부 : 2018-06-04 | ||
| 배당기일 : 2018-07-10 | ||
| 배당종결 : 2018-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.04.03 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.61㎡(13.495평) | 6,960만원 |
| 건물 | 78.3㎡(23.686평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 188원 |
| 건물 | 평 | 440만 7,667원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2017.09.22
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주감초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 단지내상가, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 주례역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 남하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.13
- 배당요구종기일
- 2017.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승민 | 주거용 | 전입:2013-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2004.05.13 | 근저당 |
| 을(10) | 2004.05.13 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.05.02 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.04.02 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.01.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.03.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.09.18 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.09.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처