부산광역시사상구주례동단독·다가구부산광역시 사상구 주례동 301-3 (부산 사상구 양지로42번길 74-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경751
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.16㎡(73.556평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 홍OO
- 채권자
- 김해축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,582만 2,500원
- 매각가
- 2억 1,020만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.08 | 3억 2,582만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 2억 6,065만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.17 | 2억 852만 6,000원36% | - |
| 매각 210,200,000원 (64.51%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.08 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,582만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,000만 5,000원 |
| 건물(2) | 99.27㎡(30.029평) | 2,183만 9,400원 |
| 건물(2) | 76.87㎡(23.253평) | 1,691만 1,400원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 6.98㎡(2.111평) | 41만 8,800원 |
| 제시외(2) | 11.25㎡(3.403평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 65만원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 27만 3,000원 |
| 제시외(2) | 32.4㎡(9.801평) | 473만 400원 |
| 제시외(2) | 3.99㎡(1.207평) | 19만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 2,901원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 1989.04.25
- 공시가격
- 171,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "부산보훈병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등으로 형성된 지역이며, 북측 인근은 임야지대임
- 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
- 남하향 완경사지대에 조성된 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오동준 | 주거용 | 전입:2017-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 차순귀 | 주거용 1층 방 2칸(102호) 2022.09.01.~2024.09.01. | 전입:2022-09-13 확정:2023-04-04 배당:2023-05-02 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.10.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.16 | 임의경매 |
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