부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 3-32 주례한효아파트 102동 12층 1203호 외 1필지 (부산광역시 사상구 백양대로342번길 50)
과거 경매 이력
경매 2015타경11266
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 19.957㎡(6.037평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2015.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김갑수 / 김갑수
- 채권자
- 김경애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 5,200만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.11 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.16 | 1억 2,560만원20% | - |
| 매각 152,000,000원 (96.82%) / 입찰 14명 / 양산시 조원재 | ||
| ( 2위금액 151,111,111원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-18 | ||
| 납부 : 2015-11-05 | ||
| 배당기일 : 2015-12-18 | ||
| 배당종결 : 2015-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.09.11 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.957㎡(6.037평) | 4,082만원 |
| 건물 | 59.94㎡(18.132평) | 1억 1,618만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 5,398원 |
| 건물 | 평 | 640만 7,456원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.05.15
- 공시가격
- 79,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "개림초등학교" 서측 인근에 위치, 주위환경은 다소 고지대로 대단위 고층 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 북측으로 자연임야로서 제반 주위환경은 보통임
- 차량출입이 가능, 근거리에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 사정은 양호함
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근 지세는 남하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용중임
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.10
- 배당요구종기일
- 2015.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경애 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2015-05-21 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.12.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.10.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.11.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.05.11 | 강제경매 |
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