부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 3-32 주례한효아파트 102동 12층 1203호 외 1필지 (부산광역시 사상구 백양대로342번길 50)
경매 2014타경3794
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 19.957㎡(6.037평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2014.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김갑수 / 김갑수
- 채권자
- 이인현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 최저가
- 1억 1,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.17 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| -2014.08.21 | 1억 1,680만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.15 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.07.17 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.957㎡(6.037평) | 3,796만원 |
| 건물 | 59.94㎡(18.132평) | 1억 804만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 2,089원 |
| 건물 | 평 | 595만 8,526원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2014.02.15
- 공시가격
- 79,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계림초등학교 인근에 위치하며, 주변은 다소 고지대로서 대단위고층아파트단지, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있으며 북측으로는 자연임야로서 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 제 차량의 진입이 원활하며, 근거리에 시내버스정류소가 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용중임
- 단지내 가로망이 정비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.10
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경애 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2014-03-12 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김기철 | 주거용 | 전입:2014-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.12.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.02.13 | 임의경매 |
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