부산광역시사상구주례동아파트

부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 105동 20층2002호 (부산 사상구 백양대로 372-15)

매각공고전

경매 2025타경101791

부산서부지원 4계 (051-812-1264)
대지권
21.68㎡(6.558평)
건물면적
59.67㎡(18.05평)
개시결정
2025.08.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
정선준 / 정선준
채권자
신한카드(주)
청구금액
1,043만 5,137원
감정가
2억 100만원
최저가
2억 100만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.102억 100만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.13기준일
감정기일2025.08.2714일
배당요구종기일2025.11.0685일
경매공고일2026.05.20280일
최초진행일2026.06.10301일
매각일2026.06.101차301일

토지/건물 현황

감정가
2억 100만원
구분면적감정가
토지(1)21.68㎡(6.558평)8,040만원
건물(1)59.67㎡(18.05평)1억 2,060만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡370만 8,487원
건물평668만 1,440원
감정원
안단테
가격시점
2025.08.27
보존등기일
2005.02.28
공시가격
123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 병원, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 은 보통임.
  • 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 냉정역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
  • 남하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.02.21
소액기준일
2026.06.10
배당요구종기일
2025.11.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1,043만 5,137원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2005.04.06소유권이전
갑(3)2006.04.112번정성엽지분전부이전
갑(6)2025.02.21가압류
갑(7)2025.08.13강제경매(6번가압류의본압류로의 이행)

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주례동 전세 리스크 지수

중간
65.3
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
124건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
13건
미반환 평균 보증금
2억 1,554만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

주례동 주변 지역사상구 기준

데이터 출처