부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 122 주례조양아파트 1동 1층 112호 (부산 사상구 냉정로 56)
과거 경매 이력
경매 2011타경29191
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 59.99㎡(18.147평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2011.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변철봉 / 변철봉
- 채권자
- 왕정이, 조경천외17인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,193만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.04 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.07 | 1억 2,400만원20% | - |
| 매각 151,930,000원 (98.02%) / 입찰 6명 / 김영자 | ||
| ( 2위금액 150,077,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-12 | ||
| 납부 : 2012-11-27 | ||
| 배당기일 : 2013-01-16 | ||
| 배당종결 : 2013-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.04 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.99㎡(18.147평) | 9,150만원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 6,350만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 5,254원 |
| 건물 | 평 | 248만 1,341원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.11.04
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *주례여자중학교 서측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하며, 주거환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- *본건까지 제반차량 접근용이하며, 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.01.27
- 배당요구종기일
- 2012.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.01.27 | 근저당 | |
| 1992.05.18 | 근저당 | |
| 2000.03.06 | 근저당 | |
| 2007.09.18 | 근저당 | |
| 2010.09.17 | 근저당 | |
| 2011.06.24 | 근저당 | |
| 2011.10.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.10.26 | 임의경매 | |
| 2011.11.04 | 가처분 | |
| 2011.11.04 | 가처분 | |
| 2011.11.11 | 소유권이전 | |
| 2011.11.18 | 가압류 | |
| 2011.12.05 | 가압류 | |
| 2011.12.06 | 가압류 | |
| 2011.12.07 | 압류 | |
| 2011.12.19 | 압류 | |
| 2011.12.21 | 가압류 | |
| 2012.02.07 | 강제경매 | |
| 2012.04.24 | 압류 |
주의사항
- ☞2011.12.27배당요구권자 선정당사자 조경천 배당요구신청 제출
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
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