부산광역시사상구주례동단독·다가구부산광역시 사상구 주례동 111-6 (부산 사상구 가야대로318번길 37-10)
경매 진행 중
경매 2025타경1529
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.94㎡(57.759평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김판규 / 김판규
- 채권자
- 부산은행
- 감정가
- 4억 5,412만 7,600원
- 최저가
- 2억 2,252만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 4억 5,412만 7,000원0% | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 3억 1,788만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.10 | 2억 2,252만 2,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.03.10 | 314일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 336일 |
| 매각일 | 2026.06.103차 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,412만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,261만원 |
| 건물(2) | 95.36㎡(28.846평) | 2,288만 6,400원 |
| 건물(2) | 68.28㎡(20.655평) | 1,638만 7,200원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 8,795원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2025.05.16
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례여자중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '주례역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 북하향 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로 현황 '단독주택' 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약4m내의 현황도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.16
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 697만 2,017원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.05.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.29 | 가압류 |
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