부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 10-4 엘지신주례아파트 207동 2층 203호 (부산광역시 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2016타경16046
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 56.854㎡(17.198평)
- 건물면적
- 164.85㎡(49.867평)
- 개시결정
- 2016.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정근 / 김정근
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 3억 6,262만 9,900원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.10 | 3억 4,200만원 | - |
| 매각 362,629,900원 (106.03%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 361,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-18 | ||
| 납부 : 2017-04-18 | ||
| 배당기일 : 2017-05-18 | ||
| 배당종결 : 2017-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.03.10 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.854㎡(17.198평) | 8,892만원 |
| 건물 | 164.85㎡(49.867평) | 2억 5,308만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 4,006원 |
| 건물 | 평 | 507만 5,100원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.09.09
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "주앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건 인근에 노선버스정류장 소재하여, 대중교통사정 보통임.
- 남하향 완경사지내 자체평탄히 조성한 사다리형 유사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.31
- 배당요구종기일
- 2016.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄나래 | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:2016-09-06 배당:2016-09-06 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.05.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.02.03 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.05.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.06.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.07.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.01.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.05.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.06.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2016.08.29 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2016.10.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.12.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처