부산광역시사상구주례동아파트부산광역시 사상구 주례동 10-4 엘지신주례아파트 201동 13층 1303호 (부산광역시 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2013타경1982
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 29.305㎡(8.865평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2013.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태옥 / 김태옥
- 채권자
- (주)선우폴리머
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 579만 9,900원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.19 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.23 | 1억 8,240만원20% | - |
| 매각 205,799,900원 (90.26%) / 입찰 6명 / 박성민 | ||
| ( 2위금액 203,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-23 | ||
| 납부 : 2013-09-23 | ||
| 배당기일 : 2013-11-01 | ||
| 배당종결 : 2013-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.07.19 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.305㎡(8.865평) | 5,928만원 |
| 건물 | 84.973㎡(25.704평) | 1억 6,872만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 2,863원 |
| 건물 | 평 | 656만 3,959원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.01.29
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *주양초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단지내 상가,학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- *남하향 경사지를 계단식으로 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로 인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며 주차장시설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.30
- 배당요구종기일
- 2013.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박향자 | 주거용 | 전입:1996-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.04.30 | 근저당 | |
| 2012.05.10 | 가압류 | |
| 2012.11.02 | 가압류 | |
| 2013.01.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박향자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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