부산광역시사상구엄궁동아파트부산광역시 사상구 엄궁동 산14-1 8동 3층311호 외 2필지 (부산 사상구 엄궁로 200)
경매 2025타경1710
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 41.2㎡(12.463평)
- 건물면적
- 42.3㎡(12.796평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 1억 300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.02 | 1억 300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 185일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2㎡(12.463평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 42.3㎡(12.796평) | 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 4,854원 |
| 건물 | 평 | 320만 4,126원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2025.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 전반적으로 남서하향 경사지대에 소재하는 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.09.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.03.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.05.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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부산광역시 사상구 엄궁동
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처