부산광역시사상구엄궁동아파트부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 202동 15층 1505호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경22484
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 54.8518㎡(16.593평)
- 건물면적
- 126.279㎡(38.199평)
- 개시결정
- 2013.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 2,210만 9,000원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.09 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.13 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 322,109,000원 (87.06%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 321,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-17 | ||
| 납부 : 2014-03-12 | ||
| 배당기일 : 2014-04-22 | ||
| 배당종결 : 2014-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.01.09 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.8518㎡(16.593평) | 7,770만원 |
| 건물 | 126.2789㎡(38.199평) | 2억 9,230만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 6,544원 |
| 건물 | 평 | 765만 2,033원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.08.09
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 엄궁초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 북서하향 완경사지에 택지조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)등의 건부지로 이용중임
- 인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장시설 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-28 배당:2013-08-01 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.07.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.06.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
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- 공매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처