부산광역시사상구엄궁동아파트

부산광역시 사상구 엄궁동 680-2 엄궁동쌍용스윗닷홈 105동 2층202호 (부산 사상구 엄궁로 100)

매각공고전

경매 2025타경101763

부산서부지원 5계 (051-812-1265)
대지권
28.44㎡(8.603평)
건물면적
59.9349㎡(18.13평)
개시결정
2025.08.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
백OO / 백OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
9,442만 856원
감정가
1억 8,200만원
최저가
1억 8,200만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.161억 8,200만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.11기준일
감정기일2025.08.198일
배당요구종기일2025.11.0384일
경매공고일2026.06.04297일
최초진행일2026.06.16309일
매각일2026.06.161차309일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,200만원
구분면적감정가
토지(1)28.44㎡(8.603평)7,280만원
건물(1)59.9349㎡(18.13평)1억 920만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡255만 9,775원
건물평602만 3,166원
감정원
광원
가격시점
2025.08.19
보존등기일
2005.12.13
공시가격
121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 '동궁초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등으로 형성된 다소 고지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임.
  • 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 북서하향 경사지를 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.
  • 북서측으로 포장 중로와 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.13
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2025.11.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
9,442만 856원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2009.02.25소유권이전
을(2)2016.05.13근저당권설정
을(7)2023.04.24근저당권설정
갑(8)2024.06.12가압류
갑(9)2024.08.21가압류
갑(10)2024.08.27가압류
갑(11)2025.08.11임의경매
갑(12)2025.10.21압류

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중간
54.9
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처