부산광역시사상구엄궁동상가주택부산광역시 사상구 엄궁동 678-1
과거 경매 이력
경매 2010타경36680
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2255.74㎡(682.358평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOO / 송OOOOOOO
- 채권자
- 농협중앙회,케이티이지류유통(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 3,628만 8,680원
- 매각가
- 17억 5,050만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.12 | 22억 3,628만 8,680원 | 유찰 |
| 2차2011.06.10 | 17억 8,903만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.15 | 14억 3,122만 5,000원36% | - |
| 매각 1,750,500,000원 (78.28%) / 입찰 14명 / 00000000 000000 | ||
| ( 2위금액 1,633,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-17 | ||
| 납부 : 2011-08-11 | ||
| 배당기일 : 2011-09-23 | ||
| 배당종결 : 2011-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.26 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.05.12 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 3,628만 8,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 7,412만원 |
| 건물 | 341.28㎡(103.237평) | 2억 1,500만 6,400원 |
| 건물 | 341.07㎡(103.174평) | 2억 1,487만 4,100원 |
| 건물 | 340.83㎡(103.101평) | 2억 1,472만 2,900원 |
| 건물 | 345.69㎡(104.571평) | 2억 1,778만 4,700원 |
| 건물 | 348.35㎡(105.376평) | 2억 4,872만 1,900원 |
| 건물 | 348.35㎡(105.376평) | 2억 1,946만 500원 |
| 건물 | 183.87㎡(55.621평) | 1억 3,128만 3,180원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 2,805원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2010.11.26
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동궁초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 대규모 아파트단지, 빌라형 공동주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통
- 서하향 완경사지대내 자체지반 평탄 조성된 사다리형의 토지
- 남동측으로 노폭 약 15미터 도로 및 북동측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2011.02.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기주 | 점포 6층일부 | 사업:미상 확정:2008-06-23 배당:2010-12-06 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황조사서상 사:2003-03-03 |
| 김해진 | 기타 1층 (주)태화전력 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 창고 |
| 박동석 | 주거용 7층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 방진훈 | 점포 1층전부 | 사업:2002-11-25 확정:2002-11-25 배당:2010-12-15 | 보:100,000,000원 월:1,500,000원 환산:25,000만원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 신선애 | 점포 6층일부 | 사업:2002-12-02 확정:2008-06-09 배당:2010-12-14 | 보:60,000,000원 월:550,000원 환산:11,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 사:2010-10-29 |
| 이용조 | 점포 5층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-12-15 | 보:95,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,현황조사서상 보:2억원 |
| 이우석 | 영업소 3층전부 | 사업:2004-08-24 확정:2008-08-21 배당:2010-12-14 | 보:90,000,000원 월:1,000,000원 환산:19,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유:2008.8.10~ 전세권등기자 현황조사서상 보:3000만원,67만원 |
| 이현주 | 영업소 3층일부 | 사업:2008-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:400,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이혜영 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임숙희 | 점포 4층일부 해동검도승학무예스쿨 | 사업:2009-07-06 확정:2009-07-06 배당:2010-12-03 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 한국백신판매(주) | 점포 4층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-12-17 | 보:70,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 변경전:(주)한국백신 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.12.11 | 전세권(5층전부) | |
| 2003.04.08 | 전세권(4층일부) | |
| 2003.05.13 | 전세권(1층전부) | |
| 2003.06.09 | 전세권(6층일부) | |
| 2003.11.17 | 김석순,강순애,강망희각지분1/3중일부이전 | |
| 2003.11.17 | 김석순,강순애,강망희지분전부이전 | |
| 2003.11.27 | 근저당 | |
| 2004.05.06 | 근저당 | |
| 2004.07.21 | 근저당 | |
| 2006.05.25 | 근저당 | |
| 2008.06.23 | 전세권(6층일부) | |
| 2008.08.21 | 전세권(3층전부) | |
| 2010.04.01 | 근저당 | |
| 2010.04.01 | 대성교육출판(주),(주)대성학력개발연구소가처분 | |
| 2010.04.20 | 가압류 | |
| 2010.04.23 | 근저당 | |
| 2010.07.07 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.07.26 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.07.26 | 근저당 | |
| 2010.09.08 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.09.09 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.09.20 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.11.04 | 최재옥지분가압류 | |
| 2010.11.10 | 송숙녀지분압류 | |
| 2010.11.12 | 최재옥지분강제경매 | |
| 2010.11.17 | 최재옥지분압류 | |
| 2010.11.18 | 최재옥지분압류 | |
| 2010.11.25 | 임의경매 | |
| 2010.12.09 | 전세권(7층전부) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 상가주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
경매
공매
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