부산광역시사상구엄궁동아파트부산광역시 사상구 엄궁동 669-2 엄궁대림아파트 106동 3층 302호 (부산광역시 사상구 엄궁로 158)
과거 경매 이력
경매 2015타경25296
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 26.387㎡(7.982평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2015.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 3,111만 1,211원80.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.11 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.08 | 1억 1,340만원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.06 | 7,938만원51% | 유찰 |
| 4차2016.08.03 | 5,556만 6,000원65.7% | - |
| 매각 85,010,000원 (52.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2016.09.28 | 5,556만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2016.10.26 | 3,889만 6,000원76% | 유찰 |
| 7차2016.11.23 | 2,722만 7,000원83.2% | - |
| 매각 31,111,211원 (19.2%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 납부 : 2016-12-14 | ||
| 배당기일 : 2017-01-24 | ||
| 배당종결 : 2017-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.05.11 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.387㎡(7.982평) | 4,212만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 1억 1,988만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 6,241원 |
| 건물 | 평 | 662만 1,375원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.11.24
- 보존등기일
- 1999.09.07
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치하는 엄궁대림아파트 제106동 제3층 제302호로서, 본건 인근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 남서하향 경사지대내 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입도로 및 가로망이 정비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2016.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2011.11.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2000.05.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2011.11.24 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2014.06.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.12.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.11.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 15번 전세권설정등기(2011.11.24.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
- 공매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처