부산광역시사상구엄궁동아파트부산광역시 사상구 엄궁동 25-110 엄궁럭키아파트 104동 6층 603호 (부산 사상구 대동로 34-25)
과거 경매 이력
경매 2017타경103420
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 39.32㎡(11.894평)
- 건물면적
- 82.6㎡(24.986평)
- 개시결정
- 2017.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,677만 7,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.16 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.19 | 1억 3,520만원20% | - |
| 매각 154,000,000원 (91.12%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2018.11.28 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 4차2019.01.02 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 126,777,000원 (75.02%) / 입찰 9명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 125,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-15 | ||
| 납부 : 2019-02-11 | ||
| 배당기일 : 2019-03-14 | ||
| 배당종결 : 2019-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.08.16 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.32㎡(11.894평) | 7,098만원 |
| 건물 | 82.6㎡(24.986평) | 9,802만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 5,188원 |
| 건물 | 평 | 392만 2,997원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.11.27
- 공시가격
- 89,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '엄궁중학교' 남동측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 대단위아파트 단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
- 북서하향의 급경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.28
- 배당요구종기일
- 2018.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 방 1칸 | 전입:2017-10-19 확정:2017-10-19 배당:2018-02-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.03.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.08.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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