부산광역시사상구엄궁동단독주택부산광역시 사상구 엄궁동 24-1 (부산 사상구 대동로33번길 1-6)
경매 2023타경101661(2)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 201.61㎡(60.987평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,088만 8,750원
- 최저가
- 1억 7,023만 4,000원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 4억 1,560만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 3억 3,248만 7,000원19.1% | 유찰 |
| 3차2024.04.23 | 2억 6,599만원35.3% | 유찰 |
| 4차2024.05.28 | 2억 1,279만 2,000원48.2% | 유찰 |
| -2024.07.09 | 1억 7,023만 4,000원58.6% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,088만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 6,925만원 |
| 건물(3) | 84.42㎡(25.537평) | 1,899만 4,500원 |
| 건물(3) | 75.49㎡(22.836평) | 1,698만 5,250원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 54만원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
| 제시외(3) | 5.3㎡(1.603평) | 26만 5,000원 |
| 제시외(3) | 5.8㎡(1.755평) | 17만 4,000원 |
| 제시외(3) | 22.8㎡(6.897평) | 456만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,737원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.03.20
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "학진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 중·소규모의 공장, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 간선도로가 소재하나, 본건까지 차량 접근가능은 불가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북서하향 경사지대 내 자체 지반조성한 저지로서 사다리형 및 부정형 토지로서, 주거용 건부지 및 주거기타 등으로 이용중임.
- 동측 간선도로인 대동로에 동측으로 접하는 노폭 약2-3내지 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.08 | 강제경매 |
| 을(9) | 2023.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.12.12 | 근저당권설정 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 단독주택
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처