부산광역시사상구엄궁동아파트부산광역시 사상구 엄궁동 1-10, 101,102동 16층102-1605호 (엄궁동,삼성타워아파트) (부산광역시 사상구 대동로64번길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경556
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 28.33㎡(8.57평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,769만 9,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.18 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.22 | 8,192만원36% | - |
| 매각 97,699,000원 (76.33%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 96,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.03 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.33㎡(8.57평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 7,271원 |
| 건물 | 평 | 424만 1,219원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2022.03.17
- 공시가격
- 80,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁중학교" 동측 인근에 위치하는 삼성타워아파트트 제101,102동 제16층 제102-1605호로서 주위는 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 자연녹지(임야) 등으로 형성된 주택지이며 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 북서하향의 완경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하며 단지 내 가로망과 연결됨.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.10.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.07.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.02.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.07 | 임의경매 |
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원
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중간
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